8.1. Российская Федерация
Россия — страна, обладающая самой большой территорией в мире (около 13% поверхности суши) и огромными земельными ресурсами, которые должны обеспечить ей устойчивое развитие. Земля всегда выступает как источник богатства любого общества, так как она является и пространственным базисом всех видов общественного производства, размещения и жизни людей, и средством производства в ряде отраслей народного хозяйства.
Структура земельных угодий в субъектах Российской Федерации
На территории Российской Федерации земельные ресурсы классифицируются по категориям земель (целевому назначению) и по видам угодий (современному хозяйственному использованию).
Земли подразделяются на семь основных категорий (Земельный кодекс РФ 2001 г., ст.7): 1) земли cельскохозяйственного назначения; 2) земли поселений; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса
Согласно данным Государственного доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации [62], на земли сельскохозяйственного назначения на 1 января 2010 г. приходилось 23,4%. Большая часть территории страны, почти 65%, — это земли лесного фонда. Под особо охраняемыми территориями и объектами занято 2% площади России.
По современному хозяйственному использованию, прежде всего, выделяют: 1) сельскохозяйственные угодья, т.е. земли, фактически или потенциально используемые для производства сельскохозяйственной продукции; 2) несельскохозяйственные — другие виды угодий, не используемые в сельском хозяйстве.
В группу сельскохозяйственных угодий входят следующие виды угодий: пашня; залежь; многолетние насаждения; сенокосы; пастбища. Несельскохозяйственные угодья подразделяются на земли, находящиеся в стадии восстановления плодородия и мелиоративного строительства; земли под лесами; под древесно-кустарниковой растительностью; под водными объектами; под болотами; под застройкой; под дорогами; нарушенные земли; прочие земли.
Под сельскохозяйственными угодьями в стране занято всего около 13% территории [62]. Более половины площади России представлены лесными землями. Пятая часть земельного фонда — прочие земли, или различные неудобья, не используемые в сельском хозяйстве. Это, главным образом, ледники, земли, занятые оползнями, осыпями и оврагами, тундры, развеваемые пески, полигоны отходов и свалки.
Представленная на картограмме структура основных групп земельных угодий в субъектах РФ отражает географию использования земельного фонда страны, демонстрируя расположение главных сельскохозяйственных регионов.
Категории земель | Тыс. га | % от общей площади |
---|---|---|
Земли сельскохозяйственного назначения | 399984,0 | 23,4 |
Земли населенных пунктов | 19486,2 | 1,2 |
Земли промышленности и иного специального назначения | 16775,8 | 1,0 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов | 34838,3 | 2,0 |
Земли лесного фонда | 1108452,5 | 64,8 |
Земли водного фонда | 28018,5 | 1,6 |
Земли запаса | 102268,9 | 6,0 |
Всего: | 1709824,2 | 100 |
Земельные угодья | Тыс. га | % от общей площади |
---|---|---|
Сельскохозяйственные угодья, в том числе | 220461,6 | 12,9 |
пашня | 121648,7 | |
залежь | 4965,2 | |
многолетние насаждения | 1794,7 | |
сенокосы | 23998,6 | |
пастбища | 68054,47 | |
Лесные земли | 870806,5 | 50,9 |
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд | 26527,5 | 1,6 |
Под водой | 72223,9 | 4,2 |
Земли застройки | 5693,2 | 0,3 |
Под дорогами | 7950,8 | 0,5 |
Болота | 152831,2 | 8,9 |
Нарушенные земли | 995,0 | 0,1 |
Прочие земли | 352334,5 | 20,6 |
Всего: | 1709824,2 | 100 |
Формы собственности на землю в субъектах Российской Федерации
Согласно Земельному кодексу РФ (Ст. 5) участниками земельных отношений в нашей стране являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные на законных основаниях гражданами и юридическими лицами. Государственная собственность на землю в соответствии с законом разграничивается на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность).
Владение земельными участками может осуществляться:
- на праве собственности;
- на праве пожизненного наследуемого владения;
- на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- на праве безвозмездного срочного пользования;
- по договору аренды, договору субаренды;
- на праве ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Согласно данным Государственного доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации [62], по формам собственности земли РФ на 1 января 2010 г. распределялись следующим образом:
- в собственности граждан — 7,2% (123,2 млн га)
- в собственности юридических лиц — 0,6% (10,3 млн га)
- в государственной и муниципальной собственности — 92,2% (1576,3 млн га).
Земли, находящиеся в частной собственности по России расположены крайне неравномерно. Наиболее высока доля приватизированных земель в Южном (45,6%), Центральном (37,7%), Приволжском (34,5%) и Северо-Кавказском (27,1%) федеральных округах. В Сибирском федеральном округе на них приходится 6,2% территории, в Уральском — 5,4%, в Северо-Западном — 2,9%, а в Дальневосточном — всего 0,4%.
Учет земельного фонда России в пределах каждой категории (за исключением земель запаса) проводится по различным классам земельной собственности, владения и пользования.
По данным на 1 января 2010 года значительная часть земель сельскохозяйственного назначения находилась в государственной и муниципальной собственности — 270,7 млн га, или 67,7% земель категории, в собственности граждан — 119,5 млн га (29,9% площади категории), в собственности юридических лиц — 9,8 млн га (2,4%). В общей сложности площадь земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, начиная с 2002 г., выросла более чем на 4,4 млн га.
Вместе с тем необходимо учитывать, что из 96,9% всех приватизированных земель России, что приходится на земли сельскохозяйственного назначения, 81,0% составляют так называемые земельные доли (или 78,1% земель, находящихся в частной собственности в целом по стране). В 1990 г. в стране были приняты законы, позволяющие членам cельскохозяйственного коллектива выйти из его состава и получить в собственность соответствующий земельный надел. Были определены, а позже и расширены права собственников земельных долей, признанных объектом права. Однако до настоящего времени земельные доли, по большей части, не выделены в натуре, а долевое участие не имеет твердой экономической и юридической основы. После вступления в силу Федерального закона РФ № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (2002 г.) стала возможной смена собственника земельной доли в пользу юридического лица или государства, в результате чего наблюдается сокращение площади земель, находившихся в собственности граждан, и увеличение собственности юридических лиц, в первую очередь, за счет долевой собственности [62].
- Структура земельных угодий в субъектах Российской Федерации (на 1 января 2010 г.), масштаб 1:30 000 000
- Распределение земель в частной собственности в субъектах Российской Федерации (на 1 января 2010 г.), масштаб 1:60 000 000
- Земельные угодья
- Агроклиматическая характеристика природно-сельскохозяйственных провинций равнинной территории России
- Вероятность заморозков на поверхности почвы. Вероятность почвенной засухи в пахотном слое почвы
- Агроклиматические ареалы с набором ведущих сельскохозяйственных культур
- Классификация земель сельскохозяйственного назначения
- Использование земель (статистическо-картографический анализ по административным районам)
- Использование почв в сельском хозяйстве
- Современное состояние сельского хозяйства
- Изменение землепользования и его структуры
- Изменение нагрузки на почвы в 1990-2000 годах
- Состояние сельского хозяйства и нагрузка на почвы
- Лесные земли
- Кадастровая стоимость земель
- Потенциал природной устойчивости земель